Kira fiyatları artmaya devam ederken, aşırı artışların sonu nihayet görünüyor gibi görünüyor. Pararius'tan alınan rakamlara göre, 2018'in son çeyreğinde yeni kiracılar bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yüzde 4,9 daha fazla kira ödedi. Bu hala çok gibi görünse de, serbest sektörde ortalama kira artışının yüzde 5'ten az olması aslında 3,5 yılda ilk kez oluyor.
Kiralar hala artıyor
Eskisi kadar hızlı artmıyor olsalar da kiralık konaklama fiyatları hala artıyor. Ortalama olarak, aylık metrekare başına kira fiyatı şu anda 16 Euro'da. Serbest sektörde kira fiyatları 2017 yılının aynı çeyreğine göre tüm illerde arttı.
Metrekare fiyatının en fazla arttığı il Flevoland oldu. Orada metrekare fiyatı yüzde 26,7 artarak 12,37 avroya çıktı. Bu artışın Hollanda şehri Almere'deki yükselen kira fiyatlarıyla çok ilgisi var. Almere'de metrekare fiyatı yüzde 22,2 artarak 12,55 Euro'ya yükseldi.
İkinci sırada, metrekare fiyatının bir önceki yıla göre yüzde 16,4 arttığı Drenthe ili var. Bu büyük artışa rağmen, eyalet hala tüm Hollanda eyaletlerinin metrekare başına en ucuz fiyatı olan 9,80 Euro'ya sahip.
Amsterdam'daki en yüksek kiralar
Bir süredir Amsterdam ülkedeki en yüksek kira fiyatlarına sahip ve bu yıl da bir istisna değil. Son çeyrekte, yeni kiracılar serbest sektörde kiralık konaklama için metrekare başına 22,98 avro ödedi, geçen yıla göre yüzde 3,2 daha fazla. Rotterdam'da kira artışı yüzde 4 ile ulusal ortalamanın altındaydı ve yeni kiracılar metrekare başına ayda ortalama 15, 76 euro ödüyor.
Ancak Utrecht'te fiyatlar Amsterdam veya Rotterdam'dakiyle aynı modeli izlemedi. Bunun yerine serbest sektör kira fiyatları, ulusal ortalama artışın oldukça üzerinde, yüzde 12,9 artarak metrekare başına ortalama 17,21 Euro oldu.
Hollanda'nın beşinci büyük şehri olan Eindhoven'da kira fiyatları da ülke ortalamasının üzerine çıktı. Bu, bunu yaptıkları üst üste ikinci çeyrek. Yeni kiracılar metrekare başına ortalama 14,43 euro ödedi, yüzde 9,1'lik bir artış.
